南(nán)陽航天賓館及門面房租賃權出讓公告
受委托，南(nán)陽市産權交易中(zhōng)心對南(nán)陽航天賓館及門面房租賃權進行公開(kāi)出讓，公告期自刊登之日起20個工(gōng)作日。
一(yī)、出租标的基本情況
南(nán)陽航天賓館是河南(nán)南(nán)陽航天水泥廠二級單位，位于南(nán)陽市中(zhōng)心城區卧龍路298号,賓館建築面積約5800平方米，客房72間，大(dà)、中(zhōng)、小(xiǎo)會議室3個，餐廳雅間10間，宴會大(dà)廳1間。下(xià)轄沿街門面房共14間，總面積約1100平方米。
二、出租标的用途要求
要求承租方對承租的賓館用于經營酒店(diàn)、餐飲商(shāng)業；門面房可自主經營，也可以自行招租，經營活動必須經地方政府主管部門批準，并向出租方報備同意，不得進行違法活動和擾民行爲。
三、出租年限與租金挂牌價
出租年限10年，租金挂牌價爲150萬元/年，第四年起租金每年遞增5%，租金由出租方按照雙方約定的條款足額收繳。
四、租金繳納方式及履約保證金
租金一(yī)年支付一(yī)次，先付款後使用；履約保證金爲人民币150萬元整，成交後與首期租金一(yī)并交納。
五、對意向承租人的資(zī)格要求
要求意向承租人是中(zhōng)國法人企業，具備酒店(diàn)餐飲經營管理資(zī)質，注冊資(zī)金不低于1000萬元人民币，有三年以上經營管理經驗，在河南(nán)省内經營不低于十家品牌連鎖酒店(diàn)，具有成功的酒店(diàn)管理經驗和較大(dà)連鎖規模。
六、交易方式
若征集到兩個及以上符合條件的意向承租人時，采用拍賣的交易方式組織交易。
七、其他需披露事項
本次出租方河南(nán)南(nán)陽航天水泥廠是标的資(zī)産實際占有方，中(zhōng)國聯合水泥集團有限公司南(nán)陽分(fēn)公司是标的資(zī)産的管理單位，出租方随資(zī)産權屬變動而同步變更，本次交易簽訂的《租賃合同》内容不受影響。
意向承租人需自行到标的所在地實地勘察，登錄南(nán)陽市産權交易中(zhōng)心網站查看詳細招租方案及相關文件，确定有承租意向者請持有效證件到南(nán)陽市産權交易中(zhōng)心報名，并交納交易保證金人民币500萬元整（以銀行到賬時間爲準，不成交5個工(gōng)作日内全額無息退還）。
報名地址：南(nán)陽市市民服務中(zhōng)心3号樓5樓515室
電(diàn)話(huà)：0377-61176158 0377-61176159
網址：http://www.nycqjy.cn
南(nán)陽市産權交易中(zhōng)心
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